(1)以出让方式取得的土地使用权出资的,出资者应当具有土地证、土地使用权出让合同或转让合同,且上述土地使用权上不存在限制折价入股的担保物权。 (2)以划拨方式取得的土地使用权出资的,出资者应当向市、县人民政府土地管理部门申请办理土地使用权出让手续后方能作为出资;城市规划区内的集体所有的土地应当先依法征为国...
可以转让除一般的民事行为生效要件外,尚须如下特别要件:1、以出让方式取得的国有土地使用权转让条件(1)按照出让合同约定支付全部土地出让金,并取得国有土地使用权;(2)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的25% 以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件;(3)转让房地产...
1.相关政策规定,我们都知道农村土地属于农村集体所有,农户只有使用权,不可以对自家的土地转让、出让、买卖给非农业建设人群,这样是不符合法律规定的。所有就算你把土地使用权卖给其它人,农村集体经济组织有权收回的。 2.但是如果你征求政府部门的同意,在乡政府的指导下把农村土地使用权转让给农业建设人群(比如农业大户...
倒卖土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或 者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。
公司土地转让的税收通常需要在相关部门(如税务局、土地管理局等)缴纳。缴纳时需要准备好相关的资料,如土地转让合同、税务登记证、企业营业执照等。一般来说,相关部门会告知具体的手续和流程。此外,一些特殊情况可能还需要缴纳其他税费,如印花税、手续费等。具体的税费标准以及缴纳方式,需要根据实际情况咨询相关部门。四...
公司土地可以抵押给别的公司吗? 法律分析:不可以的,1.土地办理抵押手续是去当地土管局;2.办理的形式是他项权证;3.目前土地只能抵押给金融机构;4.金融机构为银行,信托等;5.办理手续为抵押手续,肯定不是质押手续.法律依据:《税务登记管理办法》第十九... 查看全文 刘智林律师 执业9年 资质认证 2022-04-29 ...
公司的土地使用税由当地的税务部门进行征收。公司需要提供相关的土地使用权使用资料向税务机关证明,税务机关即可根据其实际占用面积和适用单位税额来进行征收相关的土地使用税。 一、公司土地使用税怎么交?按照当地政府的相关征收标准,到相关的主管单位进行缴纳。1、计算方法 应纳城镇土地使用税额=应税土地...
公司土地情况汇报 尊敬的领导: 根据公司要求,我对公司土地情况进行了全面的汇报。目前,公司拥有的土地主要分布在XX省XX市,总面积约为XXX平方公里。其中,XX平方公里用于工业园区建设,XX平方公里用于农田种植,XX平方公里用于办公楼和员工宿舍建设,XX平方公里用于绿化和景观打造。 工业园区的土地主要用于生产车间、仓储设施...
一、公司土地抵押贷款所需要的材料有哪些? 1、被抵押土地的集体土地所有者同意抵押的证明; 2、抵押登记申请书; 3、抵押人和抵押权人身份证明; 4、抵押合同; 5、经土地管理部门确认的地价评估报告; 6、土地使用权属证明; 7、土地管理部门认为应提交的其他文件。
公司土地征收补偿款涉及哪些税 一笔写春秋 2023-12-28 08:46:02 免费咨询 一、征收补偿款的税种与税率1. 所得税:征收补偿款通常属于企业所得税的应税所得,企业应按照企业所得税率缴纳所得税。目前,我国企业所得税的法定税率一般为25%。2. 增值税:如果征收补偿款涉及外购或接受劳务等,可能需要缴纳增值税。根...